柏木ローズマンション

  • 東京都新宿区北新宿三丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
3,480万円
77.4万円/㎡
相場
4,016万円
89.3万円/㎡
2,304
3,445
4,587
5,728
AI査定結果
推定相場価格
4,016万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜4,587万円
76.6万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
柏木ローズマンション
3,480万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 44.97㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は82.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/273,480万円77.4万円4階 44.97㎡ 1LDK南西
2025/06/173,680万円81.8万円4階 44.97㎡ 1LDK北
2025/05/184,980万円87.4万円2階 57㎡ 3LDK南
2025/05/163,680万円115.0万円4階 32㎡ 1LDK北西
2025/05/083,880万円86.3万円4階 44.97㎡ 1LDK南西
2025/03/174,899万円85.9万円3階 57㎡ 2LDK南
2025/02/234,990万円87.5万円3階 57㎡ 2LDK南
2025/02/204,980万円87.4万円2階 57㎡ 2LDK南
2025/02/194,999万円87.7万円3階 57㎡ 2LDK南
2025/02/173,990万円70.0万円6階 57㎡ 2LDK南
2025/02/085,199万円91.2万円2階 57㎡ 2LDK南
2025/02/085,199万円91.2万円2階 57㎡ 3LDK南
2025/01/295,499万円96.5万円2階 57㎡ 3LDK南
2025/01/104,780万円83.9万円7階 57㎡ 2LDK南
2024/10/275,499万円96.5万円2階 57㎡ 2LDK南
2024/09/293,980万円69.8万円3階 57㎡ 1LDK南
2024/08/114,180万円73.3万円3階 57㎡ 1LDK南
2024/07/236,790万円84.0万円4階 80.87㎡ 2SLDK南東
2024/07/014,680万円82.1万円3階 57㎡ 1LDK南
2024/06/181,780万円55.6万円4階 32㎡ 1LDK北東
2024/02/105,180万円64.1万円2階 80.87㎡ 2LD・K南西
2024/02/105,180万円64.1万円2階 80.87㎡ 2SLDK南
2024/01/275,480万円67.8万円2階 80.87㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,480万円77.4万円44.97㎡1LDK4階 / 10階建 南西1973年108戸SRC
2025/07/05西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,299万円82.5万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2025/07/06中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 2,580万円60.4万円42.75㎡1R1階 / 11階建 北1972年61戸SRC
2024/08/29上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 3,200万円62.8万円50.96㎡2DK8階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2025/06/21目白が丘マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 3,480万円69.2万円50.3㎡1LDK6階 / 14階建 東1971年65戸SRC
2025/03/01マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,899万円80.9万円35.84㎡1LDK5階 / 8階建 西1971年89戸RC
2025/06/01マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 3,980万円81.8万円48.64㎡2DK5階 / 11階建 南東1970年73戸SRC
2025/06/09落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 3,580万円90.0万円39.77㎡1LDK8階 / 9階建 東1970年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は新宿区の平均と比較して6.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名柏木ローズマンション
所在地東京都新宿区北新宿三丁目
交通中央線大久保駅徒歩8分
築年月1973年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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